Kahramankazan’ın Kentsel Dönüşümünde Önemli Adım

Kahramankazan Belediyesi 2026 Yılı Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı, Belediye Başkanı Selim Çırpanoğlu başkanlığında gerçekleştirildi.

 Toplantıda ilçenin kentsel dönüşüm süreci, termal turizm yatırımı, belediyeye kazandırılacak iş makineleri, altyapı çalışmaları ve ilçenin geleceğine yönelik projeler gündeme geldi. Başkan Çırpanoğlu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile gerçekleştirdiği görüşmenin ardından Kahramankazan’daki kentsel dönüşüm alanında kat sınırının zemin +5 kattan zemin +7 kata çıkarıldığını açıkladı.

 Kahramankazan Belediyesi 2026 Yılı Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı, Kahramankazan Belediye Başkanı Selim Çırpanoğlu başkanlığında yapıldı. Açılış ve yoklamanın ardından bir önceki toplantıya ait tutanak oy birliğiyle kabul edilirken izin ve istifalar meclis üyelerinin bilgisine sunuldu. Gündem maddeleri de oy birliğiyle kabul edilerek görüşmelere geçildi.

Toplantının önemli gündem başlıklarından birini Kahramankazan’da uzun süredir çözüm bekleyen kentsel dönüşüm süreci oluşturdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile gerçekleştirilen görüşmeye ilişkin meclis üyelerini bilgilendiren Başkan Çırpanoğlu, Satıkadın Mahallesi başta olmak üzere ilçedeki kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşamaya gelindiğini ifade etti. 

AK Parti Kahramankazan İlçe Başkanı Hasan Çidem ve AK Parti Ankara İl Başkanı Hakan Han Özcan’ın da katılımıyla Bakan Murat Kurum’u ziyaret ettiklerini belirten Başkan Çırpanoğlu, görüşmede Kahramankazan’ın kentsel dönüşüm ihtiyaçlarını ve beklentilerini kapsamlı şekilde aktardıklarını söyledi.

 “5 KATTAN 7 KATA ÇIKMASI BÜYÜK BİR BAŞARI” 

Kentsel dönüşümün önündeki önemli engellerden birinin yapılaşma koşulları olduğunu vurgulayan Başkan Çırpanoğlu, deprem riskli alan ilan edilen bölgede zemin +5 kat uygulamasının Kahramankazan açısından ekonomik olarak yeterli olmadığını Bakan Kurum’a ilettiklerini belirtti. Hak sahiplerinin taleplerinin karşılanması ve müteahhitlerin dönüşüm sürecine katılımının teşvik edilmesi amacıyla kat artışı talebinde bulunduklarını kaydeden Başkan Çırpanoğlu, Bakan Kurum’un bu talebe olumlu karşılık verdiğini ifade etti.

 Başkan Çırpanoğlu, konuyla ilgili açıklamasında şu ifadeleri kullandı:

 “Sayın Bakanımız, Kahramankazan’ın kentsel dönüşümüyle ilgili daha önce yapılan çalışmalara da vakıf olduğu için Kentsel Dönüşüm Başkanını bizzat görevlendirdi. Belediyemiz ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığımızın birlikte yürüteceği çalışmalarla kentsel dönüşümümüzün hızlı bir şekilde sonuç alınacak bir noktaya evrildiğini görüyoruz. 

Sayın Kurum’a özellikle deprem riskli alan ilan edilmesi nedeniyle zemin +5 kat olarak belirlenen yapılaşma koşullarının Kahramankazan için yeterli olmadığını ifade ettik. Vatandaşlarımızın kat artışıyla ilgili taleplerini dile getirdik. Sağ olsun, normalde İstanbul ve diğer büyükşehirlerde uygulamadığı ölçüde bir iyilik yaparak yüzde 40’lık artışla zemin +5 katı zemin +7 kata çıkardı.

 Bu karar, kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin taleplerinin karşılanması açısından son derece önemli. Aynı zamanda dönüşümde yer alacak, taşın altına elini koyacak müteahhitlerin de elini güçlendirecek. Kahramankazan’ın merkezinde kentsel dönüşümün gerçekleştirilebilmesi için önemli bir avantaj elde ettik. Beş kattan yedi kata çıkılması gerçekten büyük bir başarıdır. 

Bu hizmetin Kahramankazan için değeri parayla pulla ölçülemez. Çünkü burada çok sayıda hak sahibi vatandaşımız var ve vatandaşlarımızın mülkleri karşılığında elde etmek istedikleri kazanımlar bulunuyor. Biz de belediye olarak hak sahiplerimizin bu kazanımlarının arkasında duracağız. Sayın Bakanımıza Kahramankazanlı hemşehrilerimiz ve meclis üyelerimiz adına çok teşekkür ediyorum.”

 Başkan Çırpanoğlu, Bakan Murat Kurum’un siyasi parti ayrımı gözetmeksizin Kahramankazan’a destek verdiğini belirterek, “Bir buçuk yıl önce de kendisine gittiğimizde, siyasi parti değişikliği gerçekleşmemişken de Kahramankazan için elinden geleni yapmaya gayret eden bir bakandı. AK Parti’ye geçiş sürecimizin ardından bu konuda daha da istekli olduğunu gördük. Farklı siyasi partilerde olmanıza rağmen elinizi kolunuzu bağlamayan, ilçemiz için destek veren bir anlayışla karşılaştık. Kendisine Allah razı olsun diyorum.” ifadelerini kullandı.

 BELEDİYEYE YENİ İŞ MAKİNELERİ VE ALTYAPI HİBELERİ

 Belediyenin ihtiyaç duyduğu iş makinelerinin temini konusunda Bakan Kurum’un destek verdiğini ifade eden Başkan Çırpanoğlu, greyder ve dekoder (kazıyıcı-yükleyici) iş makinelerinin Kahramankazan’a tahsis edildiğini söyledi. Konuya ilişkin açıklamasında Başkan Çırpanoğlu şu bilgileri paylaştı: 

“Bir greyderin yaklaşık 15-16 milyon TL civarında olduğu bir dönemde, talep ettiğimiz greyder ve büyük kepçe olarak ifade ettiğimiz kazıyıcı-yükleyici iş makinelerini Sayın Bakanımız sağ olsun hemen Kahramankazan’a verdi. İlgili yazışmalar tamamlandıktan sonra bu hibeler de ilçemize ulaşacak. 

Bunun haricinde Kahramankazan adına birkaç hibe daha aldık. Yol ve altyapı çalışmalarımıza katkı sağlayacak bir hibemiz oldu. Bakım ve onarımla ilgili ihtiyaçlarımızda da Sayın Bakanımız Kahramankazan’dan desteğini esirgemeyeceğini ifade etti. 

Kahramankazan için büyük projelerimiz var. Önümüzdeki 10-15 gün içerisinde kendisine bir sunum gerçekleştireceğiz. Özellikle merak ettiği ve anlattığımızda heyecan duyduğu bir iki projemiz bulunuyor. Bu projeleri kendisine sunarak Kahramankazan’ın önünü açacak çalışmalar gerçekleştirebileceğimizi düşünüyoruz.”

 KAHRAMANKAZAN’A YENİ TERMAL TURİZM YATIRIMI GÜNDEMDE

 Meclis toplantısında ilçenin ekonomik ve turistik gelişimine katkı sağlaması beklenen termal turizm yatırımı da ele alındı. Termal turizm bölgesi olarak ilan edilen alanda özel sektör yatırımlarının önünü açmaya yönelik çalışmalar hakkında bilgi veren Başkan Çırpanoğlu, konuyla ilgili Afyonkarahisar’da incelemelerde bulunduklarını belirtti. Afyonkarahisar’ın termal turizm ve termal suyun değerlendirilmesi konusunda önemli bir tecrübeye sahip olduğunu ifade eden Başkan Çırpanoğlu, Kahramankazan’da da benzer bir yatırımın hayata geçirilmesi için girişimlerin sürdüğünü söyledi. Söz konusu alanın belediyeye ait olmadığını, şahısların mülkiyetinde bulunduğunu vurgulayan Başkan Çırpanoğlu, yatırım yapmak isteyen firmaların bölgede sondaj çalışmaları gerçekleştireceğini belirtti.

 Başkan Çırpanoğlu, termal turizm yatırımına ilişkin şu açıklamalarda bulundu:

“Afyonkarahisar, termal su konusunda Türkiye’nin yüz akı olan şehirlerimizden biri. Orada yıllardır bu işin içerisinde olan, devletle birlikte kurdukları bir firma da bulunuyor. Kahramankazan’da da termal turizm bölgesi ilan edilmiş bir alanımız var. Hem Serhat Oğuz Bey’in seçim beyannamesinde hem de benim seçim beyannamemde bu bölgede termal turizm yatırımı yapılması yer alıyordu. Çünkü termal su bu bölgemizde çıkıyor. 

Bu alanda yatırım yapmak isteyen çeşitli firmalar gelecek ve çalışmalarını gerçekleştirecek. Burası belediyemize ait bir alan değil, şahısların hak sahibi olduğu bir bölge. Yatırımcı firmaların öncelikle sondaj çalışması yapması gerekiyor. Sondaj maliyetleri artık oldukça yüksek. İlk etapta Kahramankazan’a muhtemelen 300-400 milyon TL’lik bir yatırım yapılması, yeterli miktarda su çıkması durumunda ise daha büyük bir termal sistem ve termal turizm organizasyonunun hayata geçirilmesi öngörülüyor.

 Burada Kahramankazan Belediyesinin mevcut sondaj kuyularıyla ilgili herhangi bir problem söz konusu değil. Mevcut kuyularımızdaki sularda herhangi bir azalma olmayacak. Yatırım alanı daha uzakta ve farklı bir bölgede bulunuyor. Bu noktada belediyemizin vermesi gereken bir yetki var. Süreç Bakanlığın ve ilçe belediyesinin uhdesinde yürütülecek. 

Bizim bu çalışmadaki beklentilerimizden biri de mevcut iki sondaj kuyumuzun bakım ve onarımının yapılması. Bir sondaj kuyusunun gerekli bakımının ortalama maliyeti 5 milyon TL. Yatırımcı firmalardan iki kuyumuzun bakım ve onarımını gerçekleştirmelerini isteyeceğiz. Bu da sözleşme şartlarımız arasında yer alacak.”

 10 KASIM ATATÜRK’Ü ANMA GÜNÜ VE 24 KASIM ÖĞRETMENLER GÜNÜ MESAJI

 Başkan Çırpanoğlu, Kasım ayının önemli günlerinden 10 Kasım Atatürk’ü Anma Günü dolayısıyla da meclis üyelerine hitap etti. Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ün Türkiye Cumhuriyeti’nin kuruluşundaki öncü rolüne dikkat çeken Başkan Çırpanoğlu, “Kasım ayı aynı zamanda hüzünlü bir ay. Büyük Önderimiz Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ün 10 Kasım 1938’deki vefatının yıl dönümünde her yıl çeşitli anma programları ve çelenk sunma törenleri gerçekleştiriyoruz. Bu güzel vatanı bizlere emanet eden, ülkemizi kurtararak Cumhuriyet’le taçlandıran Büyük Önderimiz Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ü bir kez daha minnet ve sevgiyle yad ediyoruz. Allah kendisinden razı olsun, mekânı cennet olsun.” dedi. 

24 Kasım Öğretmenler Günü’ne ilişkin değerlendirmelerde de bulunan Başkan Çırpanoğlu, “Başöğretmen Mustafa Kemal Atatürk hakkında duygularımızı ifade ettik. Hepimizin gelişmesinde rol model olan, ailemizden sonra ailemiz kadar yakın hissettiğimiz öğretmenlerimiz var. Bu vesileyle sevdiğimiz ve saydığımız bütün öğretmenlerimizin 24 Kasım Öğretmenler Günü’nü kutlamamız gerekiyor. Geçen yıl yaptığımız gibi bu yıl da öğretmenlerimize bir yemek programı düzenlemeyi düşünüyoruz. Başta Başöğretmen Gazi Mustafa Kemal Atatürk olmak üzere tüm öğretmenlerimizin Öğretmenler Günü’nü kutluyorum.” ifadelerini kullandı.

 Toplantıda AK Parti Meclis Grubu da Öğretmenler Günü dolayısıyla kutlama mesajını meclis üyeleriyle paylaştı. Yeni Parti Meclis Grubu ise kasım ayı içerisinde yer alan özel günlere ilişkin kutlama mesajlarını okudu.

 KENTSEL DÖNÜŞÜMDE İLAVE KAT ARTIŞI İÇİN YENİ GİRİŞİMLER DEĞERLENDİRİLECEK

 Meclis üyelerinin kentsel dönüşümde daha iyi şartların sağlanıp sağlanamayacağına ilişkin sorusunu yanıtlayan Başkan Çırpanoğlu, elde edilen zemin +7 kat kararının Kahramankazan açısından önemli bir kazanım olduğunun altını çizdi. İlave kat artışı konusunda yeni bir çalışma yapılmasının mümkün olup olmadığını değerlendireceklerini belirten Başkan Çırpanoğlu, bu konuda Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile görüşeceklerini söyledi.

 Başkan Çırpanoğlu, “Bölgenin zemininin su olduğunu hepimiz biliyoruz. Ancak yapı doğru ve gerekli teknik çalışmalar yapılarak inşa edildiğinde zeminin özelliklerine uygun çözümler üretilebilir. Biz yine de yeni bir çalışma yapılması için talebimizi ileteceğiz. Öncelikle Kentsel Dönüşüm Başkanımızla görüşeceğiz. Başka yerlerde bunun emsali varsa ve yapılabiliyorsa çaba göstereceğiz. Biz de Kahramankazan için daha iyisini isteriz. Ancak yedi katın bile çok büyük bir kazanım olduğunu özellikle ifade etmek istiyorum.” dedi.

 Bakan Murat Kurum’un siyasi görüş farklılığına rağmen Kahramankazan’ın ihtiyaçlarına duyarlılık gösterdiğini dile getiren Başkan Çırpanoğlu, Bakan Kurum’un kendisine daha önce söylediği bir sözü de meclis üyeleriyle paylaştı: 

“Bakanımız, ‘Üç yıl sonra orayı senden alacağız ama yine de söyle, Kahramankazan için elimden geleni yapayım.’ demişti. Bu gerçekten gurur verici bir yaklaşım. Farklı siyasi partilerde olabilirsiniz ancak ilçeniz için elinizden geleni yapmaya hazır bir bakanla karşılaşıyorsunuz. Böyle bir anlayış karşısında teşekkür etmekten başka söyleyecek sözümüz yok.” 

EMLAK DEĞERLEMELERİ VE KIRSAL MAHALLELERDEKİ ARTIŞLAR DEĞERLENDİRİLECEK 

Meclis toplantısında emlak değerlemelerine ilişkin de soru yöneltildi. Yerleşim merkezinde emlak değerleri aynı kalırken yerleşik kırsal alanlarda artış yaşanmasının gerekçesini değerlendiren Başkan Çırpanoğlu, emlak değerlemelerinin yaklaşık 6-7 ay önce yenilendiğini hatırlattı. 

Kahramankazan’ın nüfus artışı ve gelişim bakımından öne çıkan ilçelerden biri olduğunu belirten Başkan Çırpanoğlu, kırsal mahallelerdeki değer artışlarının gerekçelerinin ilgili müdürlükler tarafından yeniden incelenmesini istedi. Başkan Çırpanoğlu, “Kırsalımızda da Kahramankazan’ın ilçe statüsü ve gelişimiyle birlikte önemli değişimler yaşanıyor. Son dönemde nüfus artışı görülen kırsal yerleşimlerimiz bulunuyor. Sincan ve Kahramankazan, bu anlamda hızlı büyüyen ilçeler arasında. Emlak değerlemelerinde yaşanan artışlar da bu çalışmalarla ilgili olabilir. Ancak burada bir orantısızlık varsa ilgili müdürlerimiz konuyu yeniden incelesinler. 

Biz kırsal mahallelerimizde de yerleşimin devam etmesini istiyoruz. Doğalgaz konusunda da çalışmalar gerçekleştiriyoruz. Muhtarlar Derneği Başkanımız ve mahallelerinde doğalgaz bulunmayan muhtarlarımızla birlikte Başkentgaz Genel Müdürümüzü ziyaret ettik. Kırsal ile şehir merkezi arasında bir orantısızlık varsa bununla ilgili de gerekli çalışmayı yapalım. Köylerimizde ve kırsal mahallelerimizde vatandaşlarımızın yaşamaya devam etmesini istiyoruz.” diye konuştu.

 MECLİSTE ŞEFFAFLIK VE ORTAK ÇALIŞMA VURGUSU

 Toplantıda siyasi parti değişikliklerinin ardından belediye meclisinde yaşanabilecek olası ayrışmalar ve grup yapısına ilişkin değerlendirmeler de gündeme geldi. Bazı siyasi partilerin grup oluşturamaması nedeniyle bağımsız meclis üyelerinin komisyon çalışmalarına katılımının önemine değinen Başkan Çırpanoğlu, bütün meclis üyelerinin Kahramankazan’ın menfaatleri doğrultusunda sürece katkı sunabileceğini ifade ederek; ‘’Bütün meclis üyelerimize gerekli bilgilerin aktarılmasında benim açımdan hiçbir sakınca yok. Buradaki herkes gibi biz de Kahramankazan’ın menfaatine olmayan hiçbir işin içerisinde olmayız. Kapalı kapılar ardında iş yapan bir insan değilim. Yapı itibarıyla şeffaflığı önemserim, hiçbir şeyi gizlemem. Belediyemizdeki bürokratlarımızın da bu anlayış doğrultusunda gerekli şeffaflığı göstermelerini istiyorum.” dedi. 

Kahramankazan Belediyesi 2026 Yılı Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı, Belediye Başkanı Selim Çırpanoğlu’nun toplantının ilçeye hayırlı olması temennisinde bulunmasının ardından sona erdi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Kaynak: Beyaz Haber Ajansı